Angers (49000)

Place de l'Académie A deux pas de la gare et du château T3 59 m² Situation exceptionnelle au coeur d'Angers ! Venez découvrir ce charmant T3 niché au 2ème étage d'une petite copropriété. Unique logement sur le palier, il offre un véritable confort et une agréable tranquillité. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine aménagée/équipée ouverte, parfaite pour profiter de moments conviviaux. Un dégagement mène vers un WC avec lave-mains, une première chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse avec placard et salle de bains privative. Un cagibi vient compléter ce bien, idéal pour optimiser le rangement. Cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement en colocation ou pour un couple souhaitant bénéficier à la fois de la proximité immédiate des commodités et d'un environnement paisible. Contactez nous pour plus d'informations et réaliser la visite virtuelle de ce bien ,nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus dans le prix de vente affiché. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou !

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20.8
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1392

Précision localisation : Château

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1403 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours