Annemasse (74100)
ANNEMASSE (74100) Exclusivité
249 000
€ *
- Référence : 5041144_ER1820
- Dernière mise à jour : 20/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/12/2025
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Visite virtuelle 100 % immersive disponible sur demande ou sur notre site internet Découvrez ce spacieux T3 lumineux, situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités. L'appartement propose une grande cuisine aménagée semi-ouverte, donnant accès à une loggia idéale pour une buanderie, un séjour lumineux (pouvant accueillir une 3e chambre), ainsi que 2 chambres donnant accès au balcon exposé sud. Vous profiterez également d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé, d'une cave privative, et d'un parking collectif sécurisé dans la copropriété. L'immeuble a bénéficié de travaux de rénovation énergétique et d'un ravalement récent. Situé au 3e étage sans ascenseur, il offre de faibles charges. Un bien lumineux, pratique et rentable, prêt à accueillir ses futurs occupants. Pour plus d'informations, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement REF : ER1820
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1949
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 790
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=QWQqTB8iWCi
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=QWQqTB8iWCi
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2256 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1041 euros
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1949
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 790
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=QWQqTB8iWCi
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=QWQqTB8iWCi
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2256 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1041 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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