Vente Appartement 4 pièces 73 m²

La Rochelle (17000)

A VENDRE Appartement en très bon état, lumineux avec balcon. Quartier calme. - EMPLACEMENT PREMIUM LA ROCHELLE - À DEUX PAS DU BORD DE MER EXCLUSIVITÉ CITYA ARDOUIN LA ROCHELLE Appartement T4 lumineux de 73 m² - Quartier recherché - Proche parcs et centre-ville Vous recherchez un bien alliant emplacement idéal, luminosité et confort de vie ? Ce bien est fait pour vous. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle, à proximité immédiate des parcs, du bord de mer et des commerces, cet appartement vous séduira dès la première visite. Ses principaux atouts : Séjour traversant très lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux Cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée Deux chambres confortables Salle d'eau moderne et WC séparés Cave privative, un véritable plus sur le secteur Aucun travaux à prévoir Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nouvelles photos disponibles, mettant en valeur tout le potentiel de l'appartement. Opportunité rare sur ce secteur recherché, à visiter rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 139 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr