Vente Appartement 3 pièces 54 m²
Saclay (91400)
290 000
€ *
- Référence : 314061
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
? Rare!!! À Vendre Appartement T3 Récent avec Grande Terrasse - Saclay Bourg
Le Bien & La Double OpportunitéAu cœur de Saclay Bourg, dans une petite résidence récente et au calme, cet appartement de 3 pièces est une excellente opportunité d'investissement ou d'anticipation pour une future résidence.
•Appartement T3
•Surface Carrez : 54,58 m²
Double Opportunité : Idéal Investisseur pour un revenu immédiat (Vendu Loué 870 €/mois), ou idéal pour anticiper votre future Résidence Principale (Libre 2027.
Situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), l'appartement est lumineux et offre :
•Séjour/Cuisine US : Plus de 27 m² d'espace de vie.
•2 chambres avec placard.
•Salle de bains avec baignoire et 1 WC.
•Chauffage : Individuel au gaz.
•Performance énergétique : DPE Classe C, Classe Climat C.
oMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € (sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
L'Extérieur
Profitez d'une superbe terrasse privative d'environ 10 m², orientée Sud Ouest, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
Un emplacement de parking extérieur privatif.
Emplacement Idéal à Saclay (91400)
•Centre-ville à moins de 3 minutes à pied (commerces et écoles).
oBus pour RER B Orsay centre à 3'.
oÀ proximité de la future gare Ligne 18.
•Charges de Copropriété Annuelles : 1 415 € (incluant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, assurance parties communes, frais de syndic).
•Taxe Foncière : 788 € / an.
Cette annonceréférence 314061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92773870800019.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : TONY LEBERT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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