Marseille 13 (13013)
MARSEILLE (13013)
170 000
€ *
- Référence : 14227364_1361
- Dernière mise à jour : 21/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/12/2025
Nous vous proposons ce bel appartement traversant de type 3 situé au dernier étage sans ascenseur sur le secteur de St-Jérôme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salon salle à manger avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain et wc indépendants. Ses atouts : son emplacement à proximité des commerces, écoles et transports, lumineux, résidence de standing avec gardien, piscines, tennis, parcs pour enfants, nombreux rangements, sol chauffant, climatisation et une cave pour plus de rangement. Bien soumis à la copropriété (816 lots dont 386 lots d'habitation), charge annuelle de 1048 euros (soit 280 euros par mois comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien de la résidence, les équipements de loisirs, le gardien de la résidence). Prix de vente : 170 000 euros, honoraires à charge vendeur DPE réalisé le 08/12/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1070? euros et 1490? euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 08/12/2025. DPE : D / GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 816 lots - dont 386 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16.55
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1361
Précision localisation : St Jerôme
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 816
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1373 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16.55
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1361
Précision localisation : St Jerôme
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 816
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1373 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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L'ADRESSE STENA ALLAUCH
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