Besancon (25000)
BESANCON (25000)
110 000
€ *
- Référence : 58916148_659
- Dernière mise à jour : 10/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose sur le Secteur Flûtes Agasses/Lanchy avec une magnifique vue dégagée, cet Appartement de Type 2 de 50M2 au 7eme étage d'un immeuble avec ascenseur édifié dans un environnement calme au sein d'un Parc arboré ou vous pourrez profiter en toute quiétude d'espaces verts en commun. Cet Appartement parfaitement entretenu en très bon état général est composé d'une entrée dégagement avec un grand placard de rangement, d'un séjour avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante fermée aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec un espace WC séparé. Il est équipé de menuiseries extérieures PVC avec doubles vitrages et de volets roulants récents. Pour parfaire les commodités de vie au quotidien, vous disposerez d'une Cave et d'une Place de parking extérieure privative dans la cour de l'immeuble en annexes. Celui-ci est vendu libre de toute occupation. Il est particulièrement destiné pour un primo-accédant en résidence principale ou pour un investissement locatif de 1er ordre permettant une rentabilité significative de l'ordre de 7% ! A noter que la Copropriété à mis en place différentes démarches récentes qui permettront dès l'Automne 2025 une baisse très importante des charges Communes de l'ensemble immobilier... Nous disposons d'une visite en 3 D en complément des photos disponibles. Copropriété de 406 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4630 euros.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1973
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 659
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=guCBYvs8dW1
Précision localisation : LANCHY
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 406
Montant moyen des Charges annuelles : 4630 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 926 euros
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1973
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 659
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=guCBYvs8dW1
Précision localisation : LANCHY
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 406
Montant moyen des Charges annuelles : 4630 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 926 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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