Vente Appartement 4 pièces 89 m²

SAINT BRIEUC (22000) Exclusivité

164 925 € *
  •   Référence : 59398781_16053
  •   Dernière mise à jour : 26/02/2026

F
Classe Énergie
346 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
68 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/10/2025

Appartement 90 m² lumineux au dernier étage - Centre-ville - Balcons

Appartement d'environ 90 m² situé au dernier étage d'une résidence récemment ravalée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable, en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Dès l'entrée, le séjour salon, placé à l'angle de la copropriété, bénéficie de larges ouvertures qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Les balcons qui entourent la pièce de vie offrent une vue dégagée sur la ville et prolongent agréablement l'espace intérieur. La cuisine, séparée, complète de manière fonctionnelle l'espace de vie et permet une organisation pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, assurant confort et simplicité. Un appartement idéalement situé, réunissant luminosité, volumes et emplacement central. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3263 euros.

Surface séjour : 32.44
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 16053

* Vidéo : https://youtu.be/8EDbsnLruCg


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.4 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 3263 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1567 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS

Adresse postale

6 Rue SAINT-GILLES
22000 Saint-Brieuc
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 47888453900048

Nous contacter

Contactez-nous pour l'annonce "Appartement 90 m² lumineux au dernier étage - Centre-ville - Balcons", Réf. : 59398781_16053

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur