Le havre (76600)

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h. RÉFÉRENCE : 3333 A vendre en exclusivité avec votre agence Laforêt Le Havre. T2 lumineux, compact et stylé , Secteur Graville Petite surface, grande impression. Introuvable ailleurs. Envie d'un pied-à-terre au Havre, d'un premier achat à petit prix ou d'un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique ? On vous présente votre nouveau QG : un appartement 2 pièces de 33,48 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien au charme classique, niché au coeur du quartier de l'Eure, en plein renouveau. Une distribution simple, mais ultra efficace -Entrée par la cuisine, on ne perd pas de temps, on entre direct dans le vif du sujet -Cuisine séparée de 6,52 m², aménagée, équipée, avec fenêtre à l'ouest (et une allège vitrée pleine de style) -Séjour lumineux, deux fenêtres avec vue dégagée et belle lumière de fin de journée, sol carrelé, à aménager selon votre mood -Chambre au calme, parquet au sol, exposée est pour des réveils en douceur -Salle d'eau récente avec douche et carrelage propre -WC séparés, suspendus, pour plus de confort et moins de bruit Un espace compact, bien pensé, facile à vivre et sans perte de place. Le genre d'appartement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amateurs de simplicité bien agencée. Côté confort et technique, c'est propre -Chauffage électrique individuel, pour gérer à votre sauce -Eau chaude via ballon électrique -Fenêtres PVC double vitrage, isolation thermique et phonique au rendez-vous -Volets roulants, pratiques et sécurisants Un quartier qui monte, un placement qui rassure c'est LE bon mix entre calme, accessibilité et proximité de tout ce qui compte : -A deux pas des écoles supérieures, facs, transports en commun et commerces de proximité -Ambiance résidentielle, loin du tumulte mais à portée du centre-ville -Parfait pour un projet locatif étudiant, un premier achat malin ou un pied-à-terre au Havre Pourquoi c'est une vraie bonne idée : -Un T2 lumineux, bien orienté, sans travaux -Un emplacement stratégique dans l'un des quartiers en développement du Havre -Rentabilité locative assurée dans une zone à forte demande -Un format compact mais pas étriqué, facile à meubler, facile à vivre Vous cherchez un appartement à vendre au Havre, dans un quartier en devenir, proche des commodités, et à prix accessible ? Vous voulez une exclusivité Laforêt qui coche toutes les cases du premier achat ou de l'investissement locatif ? Ce T2 est grand par les opportunités, appelez vite Laforêt Le Havre pour les voir de vos yeux.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1930
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1148



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours