Vente Appartement 3 pièces 72 m²

A VENDRE - GEANT - APPARTEMENT T3 - 72 M2 - PARKING - TERRASSE - 2 CHAMBRES

– Secteur calme proche Nouveau Leclerc
Découvrez ce bel appartement de plain-pied situé dans une impasse au calme, au sein d'une petite copropriété de 2010 composée de seulement deux niveaux. Son excellent DPE classé B témoigne de sa performance énergétique et vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos charges.
Conçu aux normes PMR, ce logement fonctionnel et agréable à vivre se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et donnant directement sur une terrasse privative prolongée par un espace vert attenant, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une grande avec placard intégré, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour plus de praticité.
Une place de parking couverte complète ce bien, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour se simplifier la vie au quotidien. La proximité immédiate du nouveau centre Leclerc et des transports ajoutent un atout supplémentaire à cet ensemble rare sur le secteur.
Un appartement pensé pour le confort, dans un environnement paisible et parfaitement entretenu.
Contactez-moi pour une visite.
Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 221 550 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON