Vente Appartement 3 pièces 60 m²
Merignac (33700) Exclusivité
249 000
€ *
- Référence : 729-17720
- Dernière mise à jour : 08/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/09/2025
Appartement T3 Centre Mérignac
Découvrez sans tarder cet appartement T3 idéalement situé au centre de Mérignac.Situé au 1er étage d'une résidence récente entièrement sécurisée. Profitez d'une exposition Ouest et l'absence de vis-à-vis.
Les Atouts du Bien :
Emplacement Stratégique : Accès direct au tram et bus.
Séjour Lumineux : Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m2
Cuisine Fonctionnelle : Entièrement équipée et aménagée (meubles hauts, meubles bas, plaque et hotte).
Nuit : Les deux chambres ne sont pas mitoyennes, préservant l'intimité de chacun. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct sur la terrasse.
Commodités : Vous apprécierez la salle de bains et le W.C. séparé.
Parking : Une place de parking en sous-sol est incluse, un confort non négligeable en centre-ville.
249.500 euros F.A.I. soit 235.000€ net vendeur et 14.000€ de frais d'agence à la charge acquéreur
Contactez Mr Jean-François BORDAS Ensemble en confiance
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Nom du négociateur : BORDAS Jean-François
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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