Marseille 14 (13014)
Marseille (13014)
216 000
€ *
- Référence : CLVAP20018305-18305
- Dernière mise à jour : 18/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
MARSEILLE 13014 - Quartier St Joseph - Bd Central.
GITIMMO, professionnel de la vente depuis plus de 30 ans, vous propose dans le quartier résidentiel et paisible de Saint-Joseph, ce magnifique appartement Type 4 de 97 m2, entièrement rénové il y a moins de 3 ans. Niché au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée, il allie espace, lumière et modernité, le tout dans un environnement calme et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une superbe terrasse de 38 m2 : un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale, créant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un toilette indépendant. Les volumes généreux, les prestations récentes et la luminosité omniprésente confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et élégante. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur, combinant surface, terrasse, et rénovation de qualité ! Contactez dès maintenant Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, , pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement d'exception.
Prix public 216 000,00€ honoraires partagés (prix net vendeur 208 000,00€ + 8 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur).
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 10 lots principauxd'habitation.
La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est 2000€/an. GITIMMO TRANSACTION - -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.70 %
Prix net vendeur : 208000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : CELLIER (EI) Laurent
Taxe foncière : 1290 euros
GITIMMO, professionnel de la vente depuis plus de 30 ans, vous propose dans le quartier résidentiel et paisible de Saint-Joseph, ce magnifique appartement Type 4 de 97 m2, entièrement rénové il y a moins de 3 ans. Niché au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée, il allie espace, lumière et modernité, le tout dans un environnement calme et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une superbe terrasse de 38 m2 : un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale, créant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un toilette indépendant. Les volumes généreux, les prestations récentes et la luminosité omniprésente confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et élégante. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur, combinant surface, terrasse, et rénovation de qualité ! Contactez dès maintenant Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, , pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement d'exception.
Prix public 216 000,00€ honoraires partagés (prix net vendeur 208 000,00€ + 8 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur).
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 10 lots principauxd'habitation.
La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est 2000€/an. GITIMMO TRANSACTION - -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.70 %
Prix net vendeur : 208000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : CELLIER (EI) Laurent
Taxe foncière : 1290 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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