Nice (06100)
Nice (06100)
337 000
€ *
- Référence : 2046-446
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/07/2025
Vous rêvez d'un deux-pièces lumineux avec de grands extérieurs ? Ce rez-de-jardin de 60 m2 dans une résidence sécurisée de 1992, au calme et proche de Borriglione, commerces et tram, est fait pour vous !
Vos atouts au quotidien :
Terrasse de 26 m2, idéale pour vos repas en plein air
Jardin privatif de 55 m2, parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir
Garage fermé, un vrai confort pour stationner en toute sécurité
Climatisation pour un intérieur agréable toute l'année
L'appartement est lumineux et bien agencé, à moderniser selon vos envies, offrant un fort potentiel de personnalisation.
Autres points forts :
Résidence sécurisée et entretenue (1992)
Quartier calme et recherché, proche Borriglione et tram
Photos du certificat Carrez et croquis inclus
Un bien rare combinant confort, grands extérieurs et stationnement, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 31 lots. Charges courantes annuelles : 1 554 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 950 € et 1 350 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1554 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : RODA Alfred
Taxe foncière : 1500 euros
Vos atouts au quotidien :
Terrasse de 26 m2, idéale pour vos repas en plein air
Jardin privatif de 55 m2, parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir
Garage fermé, un vrai confort pour stationner en toute sécurité
Climatisation pour un intérieur agréable toute l'année
L'appartement est lumineux et bien agencé, à moderniser selon vos envies, offrant un fort potentiel de personnalisation.
Autres points forts :
Résidence sécurisée et entretenue (1992)
Quartier calme et recherché, proche Borriglione et tram
Photos du certificat Carrez et croquis inclus
Un bien rare combinant confort, grands extérieurs et stationnement, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 31 lots. Charges courantes annuelles : 1 554 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 950 € et 1 350 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1554 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : RODA Alfred
Taxe foncière : 1500 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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