Vente Appartement 3 pièces 77 m²

Cognin (73160) Exclusivité

239 000 € *
  •   Référence : VA4343-1078
  •   Dernière mise à jour : 11/03/2026

F
Classe Énergie
381 kWh/m² an
info
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
81 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/11/2025

RARE A LA VENTE

Appartement T3 Charmant et Lumineux - situé dans une petite copropriété de 3 lots principaux, offrant une surface habitable de 76.94 m2, dont un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres confortables (14.24 m2 et 15.12m2) avec rangements, une salle de bains, wc séparés, 2 caves dont une pouvant être utilisée en buanderie, un garage, et en plus une place de stationnement privé. Véritable coup de cœur.  Les fenêtres en PVC et volets roulants électriques . La cuisine indépendante équipée. Le plus un petit espace vert permet de réaliser quelques plantations. Dans une petite copropriété avec très peu de charges à l'année.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 504 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 923 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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