Vente Appartement 4 pièces 113 m²
Saint Cyr Sur Loire (37540)
575 000
€ *
- Référence : 830031399861
- Dernière mise à jour : 05/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement avec magnifique jardin privatif
A vendre avec Bengy immobilier optimhomeSitué dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, à seulement quelques mètres des bords de Loire, Bengy Immobilier Optimhome vous présente à l'acquisition un magnifique appartement récent bénéficiant d'un jardin entièrement privatif.
Vous serez immédiatement séduit par la qualité architecturale de la résidence, le soin apporté aux matériaux ainsi que les beaux volumes qu'offre cet appartement.
Il se compose d'une vaste entrée desservant un magnifique séjour ouvert sur l'espace cuisine et baigné de lumière du fait de son exposition sud-ouest idéal pour les couchers de soleil.
L'ensemble donne un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'au jardin privatif et sans vis-à-vis.
L'espace nuit se répartit en deux chambres indépendantes (dont une avec terrasse privative) avec une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite confortable, et un wc indépendant.
Pour parfaire le tout, vous profiterez également d'une cave pratique pour le stockage et de deux places de parking.
Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique, parquet flottant, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cuisine à créer, terrasse en pierre
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois.Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) (réf. 597870 )
Nom du négociateur : DE BENGY Victor
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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