Niort (79000)
Niort (79000) Exclusivité
125 000
€ *
- Référence : VA2256-TRANSAXIA33
- Dernière mise à jour : 12/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement T3 – 58 m² – 2e étage + Cave
Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Entrée sécurisée à clé et digicode.
Double porte d'entrée sur le palier, ce qui vous permet de bénéficier d'un petit espace privatif supplémentaire..
Il est composé ainsi :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux
Une cuisine
Deux chambres
Une salle de bains à rafraîchir
Cave privative en sous-sol
Idéal pour premier achat ou investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et 50 m des transports gratuits.
Atouts : résidence calme, bonne distribution des pièces, cave, potentiel d'amélioration.
Il est actuellement loué 480€/mois, en bail 3/6/9
- Eau et électricité individuels.
Possibilité d'effectuer des travaux de rafraîchissement et réévaluer le montant du loyer.
Suite à la division de l'immeuble, de nouveaux diagnostics et un règlement de copropriété sont en cours
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 5 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Marie Alexandre
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
TTC
Numéro de mandat : 969289
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Entrée sécurisée à clé et digicode.
Double porte d'entrée sur le palier, ce qui vous permet de bénéficier d'un petit espace privatif supplémentaire..
Il est composé ainsi :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux
Une cuisine
Deux chambres
Une salle de bains à rafraîchir
Cave privative en sous-sol
Idéal pour premier achat ou investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et 50 m des transports gratuits.
Atouts : résidence calme, bonne distribution des pièces, cave, potentiel d'amélioration.
Il est actuellement loué 480€/mois, en bail 3/6/9
- Eau et électricité individuels.
Possibilité d'effectuer des travaux de rafraîchissement et réévaluer le montant du loyer.
Suite à la division de l'immeuble, de nouveaux diagnostics et un règlement de copropriété sont en cours
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 5 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Marie Alexandre
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
TTC
Numéro de mandat : 969289
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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TRANSAXIA SUD OUEST
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