Vente Appartement 2 pièces 21 m²

RARE AVIGNON INTRA MUROS T2 REZ DE JARDIN PRIVATIF

Situé au coeur d'Avignon intra-muros, quartier THIERS, ce T2 entièrement rénové en 2023 offre un parfait équilibre entre charme de l'immeuble ancien, confort et forte rentabilité ! Ce bien climatisé, se compose d'une chambre séparée, un petit salon, une cuisine équipée et aménagée avec accès direct au jardin. Jardin privé de 25m2, avec terrasse et barbecue ; un vrai havre de paix en plein centre-ville ! L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement en location saisonnière ou utilisé en résidence secondaire. Environ 4 000 euros de revenus sur le mois de juillet pendant le Festival d'Avignon. Environ 1 200 euros par mois le reste de l'année. Un bien rare, clé en main, au sein d'un secteur prisé alliant emplacement stratégique, charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel locatif ! Il ne manque plus que vous ! Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 7.55
Surface terrain : 25
Année de construction : 1880
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2071



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours