Aix les bains (73100)
AIX LES BAINS (73100)
499 000
€ *
- Référence : 73028826
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Aix-les-Bains, secteur Saint-Pol et idéalement situé à 4 minutes du centre-ville et de la gare et à 8 minutes du Lac du Bourget – Découvrez cet appartement T3 bis de 86,72 m² Carrez au sein d'une résidence haut de gamme de 2021.
Cet appartement moderne comprend : un hall avec placard, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif exposé Nord-Ouest ainsi que d'une cuisine équipée semi-ouverte.
L'espace nuit comprend un dégagement, 2 chambres (dont une avec placard intégré), une salle d'eau avec rangements et un WC indépendant avec point d'eau.
Vendu avec une cave au rez-de-chaussée.
Possibilité d'acquérir en option un garage fermé avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique.
La résidence dispose d'un parking privé réservé aux résidents avec des places aux visiteurs.
Côté confort : chauffage collectif central au gaz par le sol, huisseries métalliques double vitrage avec volets roulants électriques type BSO (brise-soleil orientables).
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, la VMC ainsi que l'entretien général de la résidence.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 73 (annexes incluses)
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 692,38 €.
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Numéro de mandat : 378
Plus d'information :
- Alarme
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 73
Montant moyen des Charges annuelles : 1692.38 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Cet appartement moderne comprend : un hall avec placard, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif exposé Nord-Ouest ainsi que d'une cuisine équipée semi-ouverte.
L'espace nuit comprend un dégagement, 2 chambres (dont une avec placard intégré), une salle d'eau avec rangements et un WC indépendant avec point d'eau.
Vendu avec une cave au rez-de-chaussée.
Possibilité d'acquérir en option un garage fermé avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique.
La résidence dispose d'un parking privé réservé aux résidents avec des places aux visiteurs.
Côté confort : chauffage collectif central au gaz par le sol, huisseries métalliques double vitrage avec volets roulants électriques type BSO (brise-soleil orientables).
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, la VMC ainsi que l'entretien général de la résidence.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 73 (annexes incluses)
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 692,38 €.
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Numéro de mandat : 378
Plus d'information :
- Alarme
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 73
Montant moyen des Charges annuelles : 1692.38 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
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9 avenue de Verdun
73100 Aix-Les-Bains
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