Vente Appartement 1 pièce 32 m²

Appartement à vendre 1 pièces BRON (69)

Investissement locatif à Bron – Appartement T1 avec jardin, vendu loué

Situé à Bron, dans une résidence fermée et sécurisée, en retrait de la rue et à proximité immédiate du tramway T5, découvrez cet appartement T1 de 32,26 m² en rez-de-jardin, vendu loué, idéal pour un investissement serein et rentable.

Description du bien

L'appartement se compose de :

• Une entrée

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

• Un jardin privatif avec terrasse, véritable atout pour le confort du locataire

• Une salle d'eau avec WC

Les +

• Place de stationnement privative

• Résidence calme, sécurisée et bien entretenue

• agréable, en retrait de la circulation

Informations locatives

• Loyer actuel : 531 € / mois hors charges

• Bien vendu avec locataire en place, idéal pour un placement immédiat

Emplacement

Secteur recherché de Bron, à proximité :

• du tramway T5

• commerces

Un emplacement stratégique offrant une bonne attractivité locative.

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Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage/eau froide/entretien des communs) : 1563€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votreagent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel - Réf.934124

Nom du négociateur : GALLAND Hervé

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1563 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant