Vente Appartement 1 pièce 33 m²

Appartement à vendre Strasbourg

Opportunité ! Prox.
Petite France / Ponts Couverts / Nouvel hôpital, spacieux et lumineux F1.
Découvrez cet appartement harmonieux de 32,6 m², au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, comprenant un séjour de 17 m2 offrant des vues dégagées, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé.
L'ensemble est distribué par une entrée agréable, équipée d'un placard.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et confortable.
Le bien est libre.
Double vitrage PVC ; chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur (inclus dans les charges) ; local vélos ; Travaux/rafraichissements à prévoir.
Charges réelles de dernier exercice : 121€/mois.
Surface Carrez 32,59m2.

Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 140 300 €.
Dans une copropriété de 41 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 030 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476.00 € et 644.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 'AGENCE BSD' : Gérant
- Franck TEBOL
Carte T CPI 6732 593
RCP 120137405
TTC
Numéro de mandat : 1592100

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.49 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 2030 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON