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Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 76.65 m² avec Terrasse et Jardin Découvrez ce magnifique appartement T4 de 76.65 m², construit en 2014, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement récent et en bon état est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, ouvre sur un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à une exposition nord-sud. Profitez également d'une terrasse de 23 m² et d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Conforme aux normes PMR, cet appartement est équipé de doubles vitrages et d'un chauffage collectif, garantissant un confort thermique optimal. Les finitions sont de qualité, reflétant le standing normal de ce bien immobilier. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et accueillant, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les espaces de vie sont généreux, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos invités ou pour créer un coin lecture tranquille. La terrasse et le jardin sont des atouts majeurs, parfaits pour les barbecues d'été ou les soirées en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus à 5 min à pied, des métros à 5 min en voiture, des tramways à 10 min à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants à 5 min à pied, des parcs et jardins à 15 min à pied, des hôpitaux à 10 min en voiture, des médecins généralistes à 5 min à pied, et une alimentation générale à 10 min à pied. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit. La copropriété assure un chauffage collectif au gaz, avec EF, EC avec relevés individuels de consommation * Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 880 € et 1 230 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) * "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ". pas de travaux en cours, pas de procédure NB. de lots d'habitation : 141 Deux garages en sous-sol dont un de TYPE PMR, complètent le bien (PMR + 12.000 euros)

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non