Saint-genis-pouilly (01630)
Saint-Genis-Pouilly (01630) Exclusivité
310 000
€ *
- Référence : VA6924-IFIC01
- Dernière mise à jour : 16/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À Saint-Genis-Pouilly, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, découvrez ce très agréable appartement 3 pièces, parfaitement agencé et baigné de lumière.
Situé dans un environnement verdoyant, il offre une entrée ouverte sur une belle pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, prolongée par une terrasse avec vue dégagée sur une petite rivière et le Jura.
La partie nuit se compose de deux chambres dont l'une équipée d'un placard intégré.
Une salle de bains et un WC complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie également d'un parking couvert ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
Un bien fonctionnel, idéalement situé : seulement 8 minutes en voiture du CERN, 10 minutes à pied des lignes de bus 67 et 68, et à deux pas de la zone commerciale de l'Allondon.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 306 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1056.00 € et 1428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 3009
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 306
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Situé dans un environnement verdoyant, il offre une entrée ouverte sur une belle pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, prolongée par une terrasse avec vue dégagée sur une petite rivière et le Jura.
La partie nuit se compose de deux chambres dont l'une équipée d'un placard intégré.
Une salle de bains et un WC complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie également d'un parking couvert ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
Un bien fonctionnel, idéalement situé : seulement 8 minutes en voiture du CERN, 10 minutes à pied des lignes de bus 67 et 68, et à deux pas de la zone commerciale de l'Allondon.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 306 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1056.00 € et 1428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 3009
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 306
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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