Paris 11 (75011)

PARIS XIème - RUE DU CHEMIN VERT - PROCHE SQUARE GARDETTE BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Dans l'un des endroits les plus animés et recherchés du XIème arrondissement, entre les rues Servan et Saint Maur, niché dans un bâtiment ancien à la façade de brique décorée, un grand studio mesurant 27,28m2, comprenant une petite entrée, une salle d'eau/WC (possibilité de démonter le faux-plafond pour récupérer de la hauteur sous plafond jusqu'à 3m50, ainsi qu'une fenêtre!) et une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et MEZZANINE de 5,93m2 (en sus de la surface Carrez)! Deux grandes fenêtres double vitrage dans la pièce principale. Grands rangements toute hauteur et superbe potentiel pour ce bien idéalement situé ! Une cave spacieuse. Métros Voltaire et Rue Saint Maur (lignes 3 et 9) Loyer possible de 1140 euros hors charges soit une rentabilité de 4,3% bruts ! Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 824 euros.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=J9mwc8CXMEb


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 824 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 625 euros