Lyon 7 (69007)
Lyon (69007)
224 000
€ *
- Référence : 7501820377
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À 5 minutes à pied du métro D Saxe-Gambetta et à 15 minutes de la place Bellecour, ce bel appartement de type T2 de 48m², situé dans une résidence sécurisée, allie confort et fonctionnalité.
Le séjour lumineux de 18 m² s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
La cuisine séparée, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie de 27 m².
La chambre de 11,5 m² offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
Les charges s'élèvent à 92 €/mois et comprennent l'eau froide et les charges de copropriété.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, et la taxe foncière est de 946 €.
Ce bien dispose également d'un grand garage fermé aux normes PMR en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.
À proximité immédiate des transports (métro D à 5mn Saxe-Gambetta ou Guillotière) et des commerces, cet appartement représente une opportunité idéal pour un couple ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 104,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501820377
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Percevez 100% de vos commissions.
avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 5.66 % TTC inclus charge acquéreur (212 000,00 € hors honoraires).
Transport : Ligne METRO D
Transport : Station SAXE GAMBETTA
Numéro de mandat : 13509
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.66 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1104 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Le séjour lumineux de 18 m² s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
La cuisine séparée, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie de 27 m².
La chambre de 11,5 m² offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
Les charges s'élèvent à 92 €/mois et comprennent l'eau froide et les charges de copropriété.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, et la taxe foncière est de 946 €.
Ce bien dispose également d'un grand garage fermé aux normes PMR en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.
À proximité immédiate des transports (métro D à 5mn Saxe-Gambetta ou Guillotière) et des commerces, cet appartement représente une opportunité idéal pour un couple ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 104,00 €.
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Transport : Station SAXE GAMBETTA
Numéro de mandat : 13509
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- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.66 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1104 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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