Tours (37000)
TOURS (37000)
132 500
€ *
- Référence : 39382827_4337
- Dernière mise à jour : 16/01/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/02/2024
Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble moderne de 4 étages, construit en 2012, à Tours. Avec une surface de 40m², cet appartement offre un séjour lumineux de 22m² exposé à l'est, parfait pour profiter du soleil du matin. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques en PVC ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. Ce bien comprend également une place de stationnement en sous-sol, un atout considérable dans cette zone. La fibre optique est disponible, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels ou les étudiants. Situé à proximité de divers points d'intérêt tels que des pharmacies, des restaurants, des supermarchés et des boulangeries, cet appartement est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Tours, proposé par l'agence NESTENN Saint-Avertin au prix de 132500 euros. Actuellement loué dans le cadre d'un bail nu en cours jusqu'au 30 juin 2027 il génère un loyer mensuel de 510 euros hors charges et 110 euros de provisions pour charges. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface séjour : 21.58
Année de construction : 2012
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1916 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 880 euros
Surface séjour : 21.58
Année de construction : 2012
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1916 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 880 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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