Lyon 2 (69002)
Lyon (69002) Exclusivité
245 000
€ *
- Référence : GT-0208-RIVEGAUCHE1
- Dernière mise à jour : 16/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de 1961, offrant un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne.
Avec ses 59 m² de surface habitable, cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
La cuisine équipée, le salon spacieux et la chambre à coucher invitent à la détente et au bien-être.
La salle d'eau moderne et les WC séparés complètent ce logement fonctionnel et élégant.
Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant des couchers de soleil enchanteurs.
Le chauffage individuel et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique optimal toute l'année.
Imaginez-vous vivant dans ce havre de paix, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, tramway), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des parcs.
En 5 minutes en voiture, vous accédez à un hôpital et à plusieurs médecins généralistes.
La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, bien situé et entièrement meublé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 1 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro.
693537
TTC
Numéro de mandat : 208
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Avec ses 59 m² de surface habitable, cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
La cuisine équipée, le salon spacieux et la chambre à coucher invitent à la détente et au bien-être.
La salle d'eau moderne et les WC séparés complètent ce logement fonctionnel et élégant.
Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant des couchers de soleil enchanteurs.
Le chauffage individuel et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique optimal toute l'année.
Imaginez-vous vivant dans ce havre de paix, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, tramway), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des parcs.
En 5 minutes en voiture, vous accédez à un hôpital et à plusieurs médecins généralistes.
La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, bien situé et entièrement meublé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 1 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro.
693537
TTC
Numéro de mandat : 208
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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