Montpellier (34000)
Appartement - 4 pièce(s) - 84 m² Exclusivité
299 000
€ *
- Référence : 4997
- Dernière mise à jour : 10/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Dernier étage, vue sur l'esplanade de la Comédie !
EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER
Au coeur du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 84 m² situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de caractère.
Aujourd'hui, le bien est aménagé en deux appartements distincts :
T2 d'environ 33 m², actuellement loué 650 euros
T2 de 48m², actullement loué 910 euros
À l'origine, il s'agit d'un seul et même lot.
Idéal investisseur : vous bénéficiez immédiatement d'une rentabilité locative avec un logement déjà occupé
Idéal résidence principale : possibilité de réunir facilement les deux espaces pour créer un un 4 pièces de 84 m² au charme de l'ancien, avec le confort de l'hyper-centre.
Emplacement premium, rare sur le secteur, à proximité immédiate de la Comédie, des transports et des commerces.
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 16000.000 %
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 900.00 euros
EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER
Au coeur du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 84 m² situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de caractère.
Aujourd'hui, le bien est aménagé en deux appartements distincts :
T2 d'environ 33 m², actuellement loué 650 euros
T2 de 48m², actullement loué 910 euros
À l'origine, il s'agit d'un seul et même lot.
Idéal investisseur : vous bénéficiez immédiatement d'une rentabilité locative avec un logement déjà occupé
Idéal résidence principale : possibilité de réunir facilement les deux espaces pour créer un un 4 pièces de 84 m² au charme de l'ancien, avec le confort de l'hyper-centre.
Emplacement premium, rare sur le secteur, à proximité immédiate de la Comédie, des transports et des commerces.
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 16000.000 %
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 900.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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