Vente Appartement 2 pièces 43 m²
Viry (74580)
245 000
€ *
- Référence : 5980-BOUVETCARTIER74100
- Dernière mise à jour : 15/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
super T2 avec balcon et place de parking Loué
Venez découvrir ce très bel appartement de type 2 dans une résidence de standing.Il dispose d'un emplacement privilégié, proche de la nature et non loin de la douane.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipée donnant sur un beau balcon exposé est, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle de bains et un WC séparés.
Une place de parking en sup est disponible au sous-sol de la copropriété, au prix de 8 000€.
Soit un total appartement, cave et place à 253 000€ HAI.
Cet appartement est vendu avec son locataire en place.
N'hésitez pas à visiter ce bien, très bien entretenu, au calme et sans travaux.
Ascenseur
- visiophone
DPE : classe C
Taxe foncière : 797
Taxe Habitation :
charges annuel : 1 110
Récup / Loc année 23-24 : 608.08
Fond travaux annuel : 52.16
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 202 dont 87 lots principaux.
Charges annuelles en Euros.
(comprenant les charges générales de la copropriété)
Honoraires à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires.
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez nous ou par mail .
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 202 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 963 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 5980
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 202
Montant moyen des Charges annuelles : 963 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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