Toulouse (31000)
TOULOUSE (31000) Exclusivité
200 000
€ *
- Référence : 85002121437
- Dernière mise à jour : 18/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Saint Aubin 31000
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement T2 de 31 m² pondérés (26 m² Carrez / 40 m² habitables) séduit par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse.
Nichée sous les toits, la pièce de vie dévoile tout son charme avec ses poutres apparentes et sa configuration mansardée, offrant un espace convivial et accueillant.
Vous trouverez une cuisine équipée et une chambre séparée, donnant sur cour, ce qui garantit calme et sérénité.
La salle de bain combine baignoire et douche pour un confort optimal.
La climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année.
Entièrement rénové avec soin, l'appartement peut être vendu meublé sur demande, prêt à être habité ou loué.
Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Intéressé ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite
Numéro de mandat : 33673
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 73.70 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement T2 de 31 m² pondérés (26 m² Carrez / 40 m² habitables) séduit par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse.
Nichée sous les toits, la pièce de vie dévoile tout son charme avec ses poutres apparentes et sa configuration mansardée, offrant un espace convivial et accueillant.
Vous trouverez une cuisine équipée et une chambre séparée, donnant sur cour, ce qui garantit calme et sérénité.
La salle de bain combine baignoire et douche pour un confort optimal.
La climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année.
Entièrement rénové avec soin, l'appartement peut être vendu meublé sur demande, prêt à être habité ou loué.
Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
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Numéro de mandat : 33673
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 73.70 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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