Vente Appartement 1 pièce 33 m²

NICE SAINT-SYLVESTRE/PLACE GOIRAN 'ALEXANDRA' F1 33M2 - EXCELLEN

!! SOUS OFFRE ACCEPTEE !! NICE NORD
- SYLVESTRE : En exclusivité, vous propose ce spacieux F1 d'environ 33 m² en parfait état avec balcon ! Le quartier est très agréable à vivre, familial et bien fréquenté.
Vous serez proche de toutes les commodités, des commerces, des transports comme le bus ou le tramway, ainsi que de l'entrée d'autoroute Nice-Nord.

L'immeuble, datant des années 1960, possède un ascenseur.
Il est très bien habité, sécurisé et entretenu.
Aucun travaux à prévoir.

« Alexandra » se situe au 4e étage, à l'arrière de l'immeuble, côté cour, donc au calme absolu.
Sa belle hauteur sous plafond vous donnera une impression de grandeur et d'espace.
Vous profiterez d'un bel espace de vie de près de 20 m² et de nombreux rangements.
La cuisine, séparée, est spacieuse et entièrement équipée.
L'appartement répond à tout le confort moderne avec double vitrage, climatisation et fibre optique.
En excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos valises et le décorer à votre goût !
Cet appartement peut répondre à plusieurs projets : pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.
Le bien est vendu avec une cave.

Classe énergie : E
- Copropriété de 46 lots principaux
- Charges mensuelles : 160 euros (tout collectif)
- Taxe foncière : 853 euros
- Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : MN-010 ALEXANDRA

Précision localisation : Saint Sylvestre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON