Angers (49000)

ANGERS , HYPER CENTRE / PLACE DU PILORI Charmant T1 de 22 m², idéalement situé. Dans l'ancien, il offre un beau cachet : poutres, tomettes, tuffeau, hauteur sous plafond et cheminée décorative. Il comprend une belle pièce de vie avec kitchenette dès l'entrée et une salle de bains avec WC. Emplacement idéal, à deux pas des commerces et du tramway. Vendu loué, parfait pour un investissement locatif. DPE : F ( logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l'électricité et la réforme des petites surfaces, sera reclassé en E au 1er janvier 2026) Nb de lots : 19 dont 14 d'habitation Charges annuelles : 576 euros Ref : 36625 Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 000 euros) Infos risques : georisques.gouv.fr (9.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16.98
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges mensuelles : 40
Numéro de mandat : 36625

Précision localisation : ANGERS HYPER CENTRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.26 %
Prix net vendeur : 95000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 576 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 484 euros