Angers (49000)
ANGERS (49000)
421 000
€ *
- Référence : 14225107_36618
- Dernière mise à jour : 26/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/12/2025
ANGERS/PLACE DU LYCEE-RÉSIDENCE HOTEL DE L'AUBANCE : Appartement 106 m² situé à deux pas de la place du lycée dans une résidence haut de gamme comprenant, une grande entrée avec placard, un salon-séjour de 43 m² donnant sur une terrasse de 21m2 + jardinet de 40m² exposé Ouest, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec sa salle de douche, 1 salle de bains, 2 wc, cave (poss de faire une 3ème chambre) Rare sur le secteur, un garage double en sous/sol pouvant accueillir 2 véhicules. Il a tout !!! Réf : 36618 - DPE : C (162) GES : A (5) Prix FAI : 421 000 euros *Honoraires à charges acquéreurs "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1537 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 43
Surface terrasse : 21
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36618
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.25 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1537 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2717 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 43
Surface terrasse : 21
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36618
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.25 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1537 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2717 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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