Limoges (87000)

À Limoges, appartement T1 à rénover avec parking et cave, idéal pour un projet locatif ou une première acquisition. - À VENDRE - LIMOGES OUEST Nous vous proposons un grand appartement T1 situé à Limoges, dans un secteur résidentiel et calme, idéal pour les amateurs de travaux. Ce bien est situé dans une résidence de cinq étages desservi par un ascenseur. L'appartement dispose d'une superficie total de 43 m² composé par plusieurs pièces qui peuvent être réaménagées selon vos besoins. Vous trouverez une entrée de 5 m² donnant sur une pièce de stockage de quasiment 7 m², ainsi que plusieurs bureaux dont les superficies varient entre 9,87 m² et 10,03 m². Les toilettes sont également présentes. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, ni de salle d'eau, cela offre une opportunité unique de créer un espace sur mesure selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, ce bien est accompagné d'un parking privatif, un atout considérable dans un environnement urbain, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est à repenser entièrement, offrant ainsi une toile vierge pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou réaliser un projet d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce local professionnel en un lieu de vie agréable ou en un investissement locatif prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 630,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 648 et 1 648 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr