Vente Appartement 3 pièces 73 m²
Angers (49100)
384 900
€ *
- Référence : 340938188753
- Dernière mise à jour : 13/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement T3 de charme au cœur du triangle d'Or d'Angers avec terrasse de 55m²
SECTEUR LYCEE-MADELEINESuperbe appartement de 75 m² hab comprenant une belle pièce de vie élégante et confortable bénéficiant d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, une grande cuisine aménagée et équipée moderne donnant sur la terrasse de 55m².
Deux chambres spacieuses chacune disposant de son espace dressing, dont l'une profite d'un accès à la terrasse. salle de bains et WC.
(En option) Garage fermé de 40m², rare sur le quartier, permettant d'accueillir deux voitures.
Un bien rare, alliant emplacement premium, confort avec sa belle terrasse sans vis-à-vis et ses volumes.
Petite copropriété, sans charges !
A découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.934667
Nom du négociateur : THAUMOUX Eric
Prix net vendeur : 369900 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter