Saint-denis (93200)
Appartement - 2 pièce(s) - 37 m²
129 600
€ *
- Référence : 11082
- Dernière mise à jour : 18/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
OPPORTUNITÉ / 2 PIÈCES À RÉNOVER / LA PLAINE-SAINT-DENIS
Situé au 3e étage d'une copropriété au 164 avenue du Président Wilson, cet appartement de 37 m² offre un fort potentiel de valorisation.
Caractéristiques du bien :
-Exposition Est, apportant une bonne luminosité
-Cave en sous-sol
-Faibles charges de copropriété
-Faible taxe foncière
-Travaux de copropriété votés et intégralement payés par le vendeur
Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure complète, idéal pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement.
Localisation et accessibilité :
Appartement situé dans un secteur dynamique de La Plaine-Saint-Denis, à proximité immédiate des axes routiers A1 et A86, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle.
Très bien desservi par les transports en commun :
-RER B / La Plaine / Stade de France
-RER D / Stade de France / Saint-Denis
-Métro ligne 12 / Front Populaire
-Plusieurs lignes de bus à proximité
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 10400.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2072.00 euros
Situé au 3e étage d'une copropriété au 164 avenue du Président Wilson, cet appartement de 37 m² offre un fort potentiel de valorisation.
Caractéristiques du bien :
-Exposition Est, apportant une bonne luminosité
-Cave en sous-sol
-Faibles charges de copropriété
-Faible taxe foncière
-Travaux de copropriété votés et intégralement payés par le vendeur
Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure complète, idéal pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement.
Localisation et accessibilité :
Appartement situé dans un secteur dynamique de La Plaine-Saint-Denis, à proximité immédiate des axes routiers A1 et A86, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle.
Très bien desservi par les transports en commun :
-RER B / La Plaine / Stade de France
-RER D / Stade de France / Saint-Denis
-Métro ligne 12 / Front Populaire
-Plusieurs lignes de bus à proximité
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 10400.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2072.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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