Vente Appartement 3 pièces 65 m²

BRS - T3 avec terrasse

BRS OPPORTUNITÉ À VILLIERS-SUR-MARNE : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ !
Accédez enfin à la propriété dans un secteur dynamique et recherché du Val-de-Marne grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Une solution innovante qui vous permet d'acheter votre résidence principale à un prix significativement inférieur au marché.
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m2, proposé au prix attractif de 232 000 €, idéal pour un premier achat sécurisé et accessible.
Fraîchement livré, ce bien vous offre le privilège d'être les premiers occupants. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'un espace extérieur particulièrement apprécié : une terrasse de 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente.
Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans ce secteur.
Situé à Villiers-sur-Marne, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec un accès rapide aux transports, commerces et commodités, facilitant vos déplacements vers Paris et les pôles d'activité environnants.
Grâce au BRS, vous devenez propriétaire du logement tout en dissociant le foncier, ce qui permet de réduire fortement le coût d'acquisition et de sécuriser votre projet dans la durée, tout en respectant une logique d'accession sociale.
Primo-accédants, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, permettant d'optimiser encore davantage votre plan de financement.
L'accès à ce dispositif est soumis à des conditions de ressources, basées sur votre revenu fiscal de référence. À titre indicatif (revenus 2024 avis d'imposition 2025), les plafonds sont les suivants :

1 personne : 38 844 €
2 personnes : 58 057 €
3 personnes : 76 105 €
4 personnes : 90 863 €
5 personnes : 108 107 €

Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément aux règles du Bail Réel Solidaire.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour accéder à la propriété dans des conditions financières maîtrisées, tout en bénéficiant d'un logement neuf, fonctionnel et bien situé.
Testez dès maintenant votre éligibilité grâce au simulateur disponible sur le site MY BRS, spécialiste de l'accompagnement en Bail Réel Solidaire, et concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8923.08 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 223077 euros