Bourges (18000)
BOURGES (18000)
69 900
€ *
- Référence : 14215021_TE1326
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/12/2025
Idéal investisseur ! Studio de 29,22 m² situé en centre-ville de Bourges, rue Gambon. Au 1er étage d'un immeuble de 9 lots principaux, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce studio a le cachet de l'ancien avec son parquet, sa cheminée décorative et ses moulures au plafond. Cet appartement est vendu loué, à un loyer actuel de 400 euros hors charge. Taxe foncière 2025 : 512 euros, idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre Agence L'Adresse Immobilier de Bourges. Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.
Etat général : Très bon état
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : TE1326
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 740 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 512 euros
Etat général : Très bon état
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : TE1326
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 740 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 512 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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