Villeurbanne (69100)
Villeurbanne (69100) Exclusivité
180 000
€ *
- Référence : SNBV-WKF-SMI
- Dernière mise à jour : 05/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Début des visites à l'occasion d'une journée "Portes Ouvertes" le 8 JANVIER 2026 (sur rendez-vous)
À deux pas du cœur des Gratte-Ciel, dans l'un des quartiers les plus recherchés et vivants de Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue des années 70.
L'appartement est en bon état général. Il offre un plan fonctionnel (cuisine séparée, rangements) et bénéficie d'une agréable loggia de 7 m², véritable espace extérieur appréciable au quotidien.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre urbain de qualité.
Les atouts du bien :
Loggia de 7 m²
Parking privatif sécurisé (lot annexe – en sus du prix de l'appartement)
Cave
Chauffage individuel
Double vitrage phonique
DPE favorable (D)
La résidence :
Petite copropriété bien gérée.
Ravalement de façades avec isolation extérieure voté et intégralement payé (travaux en cours : gain thermique et esthétique à la clé !).
Ascenseur, local vélos sécurisé.
Localisation idéale :
Métro A Gratte-Ciel, tram et bus à proximité.
Accès rapide Part-Dieu et Presqu'île.
Commerces, marché, restaurants et écoles à 2 pas de l'immeuble.
Informations financières :
Charges de copropriété : 1 065 €/an (faibles charges (ascenseur. commun).
Taxe foncière : 829 €/an.
Prix appartement : 180 000 € FAI.
Parking privatif en sus : 12 000 € FAI.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Référence agence : 1702331
Nom du négociateur : CANTON Tony
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 1065 euros
À deux pas du cœur des Gratte-Ciel, dans l'un des quartiers les plus recherchés et vivants de Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue des années 70.
L'appartement est en bon état général. Il offre un plan fonctionnel (cuisine séparée, rangements) et bénéficie d'une agréable loggia de 7 m², véritable espace extérieur appréciable au quotidien.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre urbain de qualité.
Les atouts du bien :
Loggia de 7 m²
Parking privatif sécurisé (lot annexe – en sus du prix de l'appartement)
Cave
Chauffage individuel
Double vitrage phonique
DPE favorable (D)
La résidence :
Petite copropriété bien gérée.
Ravalement de façades avec isolation extérieure voté et intégralement payé (travaux en cours : gain thermique et esthétique à la clé !).
Ascenseur, local vélos sécurisé.
Localisation idéale :
Métro A Gratte-Ciel, tram et bus à proximité.
Accès rapide Part-Dieu et Presqu'île.
Commerces, marché, restaurants et écoles à 2 pas de l'immeuble.
Informations financières :
Charges de copropriété : 1 065 €/an (faibles charges (ascenseur. commun).
Taxe foncière : 829 €/an.
Prix appartement : 180 000 € FAI.
Parking privatif en sus : 12 000 € FAI.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Référence agence : 1702331
Nom du négociateur : CANTON Tony
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 1065 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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