Marseille 5 (13005)
Marseille 5eme Arrondissement (13005)
295 000
€ *
- Référence : 830034107809
- Dernière mise à jour : 20/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A Vendre Marseille 13005 CAMAS Superbe Type 3 traversant avec balcon, cave et parking Privatif
Dans le quartier très recherché du Camas (13005), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles ,Tram, Métro ), découvrez ce magnifique appartement Type 3 traversant de 73 m², alliant luminosité, calme et prestations modernes.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et contemporain.
Description du bien :
Séjour lumineux de 21 m², ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée
Cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et élégante
Deux chambres spacieuses, toutes deux au calme absolu, donnant côté jardin de la copropriété, avec placards de rangement
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC suspendus séparés
Cellier/buanderie, idéal pour lave-linge et sèche-linge
Nombreux rangements intégrés
Double vitrage et électricité entièrement refaite
Prestations complémentaires :
Cave privative
Parking privatif en sous-sol sécurisé
Charges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes
Les + :
Appartement traversant et très lumineux
Rénovation récente et prestations de qualité
Quartier prisé et central
Calme, vue dégagée et excellent agencement
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus demandés du 5? arrondissement Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) (réf. 598776 )
Nom du négociateur : FOUGASSE Claude
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Dans le quartier très recherché du Camas (13005), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles ,Tram, Métro ), découvrez ce magnifique appartement Type 3 traversant de 73 m², alliant luminosité, calme et prestations modernes.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et contemporain.
Description du bien :
Séjour lumineux de 21 m², ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée
Cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et élégante
Deux chambres spacieuses, toutes deux au calme absolu, donnant côté jardin de la copropriété, avec placards de rangement
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC suspendus séparés
Cellier/buanderie, idéal pour lave-linge et sèche-linge
Nombreux rangements intégrés
Double vitrage et électricité entièrement refaite
Prestations complémentaires :
Cave privative
Parking privatif en sous-sol sécurisé
Charges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes
Les + :
Appartement traversant et très lumineux
Rénovation récente et prestations de qualité
Quartier prisé et central
Calme, vue dégagée et excellent agencement
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus demandés du 5? arrondissement Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) (réf. 598776 )
Nom du négociateur : FOUGASSE Claude
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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