Lipsheim (67640)

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue datant de 2013, ce belle appartement 4 pièces en attique offre de beaux volumes et une terrasse exceptionnelle de 53 m². Le séjour, d'une superficie de 22 m², est exposé plein sud et donne directement sur la grande terrasse, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et un espace extérieur rare dans le secteur. L'appartement dispose de trois chambres confortables de 11 m², 10 m² et 9 m², idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La cuisine équipée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz par le sol ainsi qu'une production d'eau chaude collective au gaz. La classe énergétique est classée C, garantissant une consommation maîtrisée. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative au sein de la copropriété. Un garage est proposé en option au prix de 18 000 euros frais d'agence inclus. Situé dans un environnement calme à 4 minutes à pied de la gare de Lipsheim et seulement à 11 minutes en train de Strasbourg, cet appartement en dernier étage séduit par sa luminosité, sa grande terrasse plein sud et son confort moderne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (0.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3197.2 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22.46
Surface terrasse : 53
Année de construction : 2013
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 100276



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.2 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 3197.2 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours