Arles (13200)

VENTE d'un appartement T2 (45 m²) avec balcon à Arles, au cœur du centre-ville. - À VENDRE : votre futur cocon au cœur d'Arles ! Imaginez-vous vivre dans un charmant appartement T2 situé dans le centre-ville d'Arles, où chaque jour commence sous le signe du confort et de la sérénité. Ce bien de 45 m², érigé en 2008, offre un cadre de vie moderne et agréable. À l'étage, au deuxième niveau d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous accueille avec une entrée spacieuse, menant vers un séjour lumineux de 27,52 m², idéal pour vos soirées détente ou vos repas entre amis. La kitchenette vous permet de concocter des plats savoureux tout en profitant d'un espace convivial. La chambre, cosy à souhait, fait 10,39 m² et vous promet des nuits paisibles. Vous disposez également d'une salle de bains bien agencée et de toilettes séparées pour plus de praticité. Laissez-vous séduire par le balcon de 13,78 m², l'endroit parfait pour savourer votre café du matin ou admirer le coucher de soleil. Avec sa double exposition nord-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pratique, cet appartement comprend également une place de parking, ce qui est un véritable atout en centre-ville. Bien que non meublé, il vous offre la toile blanche parfaite pour exprimer votre style personnel. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou au cœur de la culture et de l'histoire d'Arles. Cet appartement est l'endroit idéal pour les amateurs de ville et de tranquillité, un véritable havre de paix qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 524,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr