Ivry sur seine (94200)

Côté Particuliers a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 82 m² au 5e étage avec ascenseur, entièrement rénové et idéalement situé aux portes de Paris, à proximité immédiate du Quai d'Ivry. Bénéficiant d'une double exposition Est / Sud-Ouest et d'une vue dégagée, l'appartement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. Il est prolongé par un agréable balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace de vie se distingue par une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central et un séjour très spacieux offrant un véritable lieu de convivialité. L'appartement se situe à seulement 5 minutes des commodités, ainsi que des établissements scolaires, et bénéficie d'une très bonne accessibilité : RER C à 5 minutes à pied et métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 20 minutes à pied. Implanté au sein d'une résidence soigneusement entretenue, l'ensemble est agrémenté d'un parc intérieur arboré, offrant un environnement verdoyant et paisible. Un parking fermé avec box, en sus du prix et faisant l'objet d'un lot distinct, complète ce bien et constitue un véritable atout. Cet appartement clé en main séduira une famille ou un couple recherchant un bien lumineux, confortable et idéalement situé aux portes de Paris. ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 182

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.49 %
Prix net vendeur : 410000 euros
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2472 euros