Vente Appartement 1 pièce 23 m²

Cachan (94230)

À vendre : T1 à Cachan, idéalement situé près des commerces et des transports ! - Idéal investisseur ! Opportunité à saisir! STUDIO OCCUPE Résidence Etudiante LMNP géré par NEXITY. Entièrement meublé d'une superficie de 23 m² situé dans un quartier calme et sécurisé. Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur offrant ainsi un accès facilité, ce bien est idéal pour de l'investissement locatif. L'espace de vie est optimisé et très lumineux. La salle d'eau est équipée d'un w.c et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Sa localisation est un atout majeur: à moins de 500 mètres, vous trouverez le Rer B (station Arcueil Cachan), des bus, plusieurs commerces de proximité, notamment un Intermarché et une pharmacie, ainsi que des boulangeries telles que "La Tradition de Cachan", "Les Gourmandises d'Eugenie". Rare sur le marché, cet appartement est à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 593,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr