L arbresle (69210)
L arbresle (69210)
120 000
€ *
- Référence : 022-105
- Dernière mise à jour : 22/01/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
L'ARBRESLE - L'IMMOBILIERE 42 vous présente cette nouveauté un appartement type 2 d'environ 62 m2. Que vous soyez primo-accédant (taux 0%) ou investisseur aguerri ce bien est pour vous !
Enveloppe travaux à prévoir environ 15000€, pour un investissement locatif potentiel loyer 750 € avec une rentabilité intéressante de 6% brut.
Le bien offre une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec une cheminée d'époque en pierres blanches du GARD, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC restent à créer.
Situation idéale au coeur de l'ARBRESLE, proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun et à seulement 30 mins de LYON.
Le bien est situé au deuxième étage, sans ascenseur d'un bel immeuble du XIX ième avec cachet.
Fenêtres double vitrage, toiture reprise, sous-compteurs électriques indépendants
Contactez Sandrine sans plus attendre pour organiser une visite.
Détails :
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Enveloppe travaux à prévoir environ 15000€, pour un investissement locatif potentiel loyer 750 € avec une rentabilité intéressante de 6% brut.
Le bien offre une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec une cheminée d'époque en pierres blanches du GARD, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC restent à créer.
Situation idéale au coeur de l'ARBRESLE, proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun et à seulement 30 mins de LYON.
Le bien est situé au deuxième étage, sans ascenseur d'un bel immeuble du XIX ième avec cachet.
Fenêtres double vitrage, toiture reprise, sous-compteurs électriques indépendants
Contactez Sandrine sans plus attendre pour organiser une visite.
Détails :
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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