Nice (06000)

NICE - CARLONE A vendre : murs commerciaux de 19,46 m² situés au 39 boulevard Carlone, vendus occupés avec une locataire en place depuis 18 ans assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Le local, idéalement placé dans un secteur vivant et bien desservi, est actuellement loué 600 euros charges comprises, garantissant un rendement intéressant dès l'acquisition. Le loyer annuel s'élève à 7 200 euros, ce qui représente une rentabilité brute d'environ 7,3 %. Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un local déjà exploité, bénéficiant d'un bon emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur le bien, appelez Lény BOUSSADOUN (RSAC n°991 859 257) - Agent Commercial Lény BOUSSADOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 859 257 - NICE.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 328



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.51 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours