Vente Appartement 3 pièces 1 m²

T3 - 71m ²

Emplacement idéal ! À deux pas des commerces, des équipements de proximité et parfaitement desservi par les transports : Tramway T3, Bus C3, C9, C11, C26 et 25.
Copropriété bien entretenue de 76 logements répartis en deux allées.

Bel appartement de 71 m² aux volumes généreux, idéal pour un premier achat.
Il se compose de :

Un lumineux séjour de 20 m², offrant un bel espace de vie.
Une cuisine indépendante de 7 m², facilement aménageable.
Deux chambres confortables.
Une salle de bain fonctionnelle.
WC séparé.
Une cave complète ce bien.

Charges de copropriété : 70 euros/mois (parties communes + FRT), soit une quote-part de 840 euros/an.
Taxe foncière : 1 000 euros.
Prix de vente : 196 000 euros.

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L.
443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L.
443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L.
443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ».
L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON