Villeurbanne (69100)

Nouveauté ! Route de Genas Secteur Montchat.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et équipements de proximité et transports (Tramway T3, Bus C3, C9, C11, C26, 25).
Copropriété de 76 logements réparties sur deux allées.

Venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 54 m² disponible à la vente.
Il se compose d'un grand séjour de 21 m², une cuisine indépendante de 7 m², une chambre, une salle de bain, un WC séparé.
Une cave complète ce bien, stationnements en sus du prix indiqué.

Charges de copropriété logement : 40 euros /mois les parties communes et le FRT (soit une quote-part annuelle de 486 euros).

Taxe foncière 2024 estimative : 985 euros

Prix de vente : 156 159 euros

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L.
443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L.
443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L.
443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ».
L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 486 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON