Vente Appartement 4 pièces 81 m²

Sedan (08200)

VENTE d'un appartement T4 (81m²) lumineux à Sedan, disposant de 3 chambres et équipé de chauffage au gaz. - À VENDRE Découvrez cet élégant appartement T4 situé au cœur de Sedan, dans le code postal 08200. Ce bien rare, d'une superficie généreuse de 92 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, offre de beaux volumes, propices à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est sécurisé par un interphone et un digicode, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un intérieur à votre image. La résidence, bien que sans ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Cet appartement est une invitation à la sérénité et à l'épanouissement dans un cadre de vie de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 896,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 272 et 1 722 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr