Vente Appartement 4 pièces 80 m²

DUPLEX vue sur l'Adour

Au cœur du quartier des Arènes, l'appartement offre un panorama exceptionnel sur le port de l'Adour sans vis à vis. A proximité des transports (bus, tramway, train, l'autoroute et aéroport) qui permettent de bénéficier des infrastructures écoles, commerces, médicales, culturelles, sportives et des animations de cette belle ville de Bayonne. Ce duplex 80 m² dispose d'un séjour cuisine équipée, lumière traversante ouvert sur la terrasse face et l'Adour. Entrée porte blindée,1chambre salle d'eau privée, 2 chambres (placards), salles de bains et wc extérieur. Double vitrage, volets manuels côté port, roulants automatiques côté jardin. Équipements interphone et digicode sécurisent l'accès à la résidence et aux ascenseurs (accès parking privé) limité aux résidents. Aux pieds de l'immeuble tout commerces permet de ne pas utiliser de voiture, mais belle piste cyclable le long de l'Adour.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 137
Montant moyen des Charges annuelles : 972 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON