Vente Appartement 3 pièces 72 m²

possibilité PMR - Dijon-Centre T3 récent lumineux plein Sud, de 72 m², terrasse, jardin privatif 60m², grand garage fermé sécur

Dijon – Quartier Maladière / Rue Georges Lavier. T3 lumineux de 72 m²,

Résidence verdoyante, récente et sécurisée....

Découvrez ce T3 lumineux de 72 m², situé dans une résidence calme et bienveillante, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, nature et proximité des commodités, des commerces, écoles et à 9 mn à pied de distance pour l'hyper centre place de la République.

Les atouts qui font la différence :

Deux belles chambres, bien agencées

Un jardin privatif d'environ 60 m², parfaitement exposé : un vrai coin de tranquillité

Une terrasse supplémentaire, accessible depuis la pièce de vie

Un rez-de-chaussée pratique et sécurisé et séparé, avec vue sur les espaces verts

Une cave inclus

Un grand garage fermé en sus de 16 m², rare dans le secteur

Des places de parking non attitrées, au sein de la résidence sécurisée par portail électrique...

Un bien complet, agréable à vivre, dans l'un des quartiers les plus recherchés pour sa proximité avec les commerces, écoles et transports...

Un vrai coup de cœur pour ceux qui veulent profiter d'un extérieur sans compromis.

photographies retouchées pas l'IA, non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) (réf. 598929 )

Nom du négociateur : SOZER Louis

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant