Vente Appartement 1 pièce 32 m²

Studio 32m2 avec parking privatif à vendre à MEZE (34)

Studio transformable en T2 avec parking privatif à Mèze - Idéal premier achat ou investissement locatif

Venez découvrir ce charmant studio d'environ 32 m², situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, dans un secteur recherché de Mèze, à proximité immédiate des commodités du quotidien.

L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux offrant un espace de vie confortable et facile à aménager, d'un coin cuisine fonctionnel parfaitement intégré, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse.

Les atouts de ce bien :

- Emplacement privilégié à proximité des commerces, services, transports et commodités.

- Place de parking privative nominative au sein de la résidence, un véritable avantage à Mèze où le stationnement est souvent recherché.

- Belle luminosité : grâce à une configuration agréable et fonctionnelle.

- Potentiel d'aménagement intéressant : la disposition actuelle permet facilement la création d'un T2 par l'installation d'une simple cloison, offrant ainsi une chambre indépendante.

- Petite copropriété calme et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable.

- Faibles charges de copropriété (- de 10euros par mois)

Grâce à son emplacement, sa place de stationnement privative et son potentiel d'évolution, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 598950 )

Nom du négociateur : BREUIL Mallory

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant